新築
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千葉市中央区鵜の森町新築一戸建て
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最寄駅
ＪＲ外房線 蘇我
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ＪＲ内房線 蘇我
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ＪＲ京葉線 蘇我
徒歩 15 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,098万円（税込）
- 土地面積 96.73㎡(29.26坪)
- 建物面積 100.65㎡(30.44坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | 千葉市中央区鵜の森町新築一戸建て | 築年月 | 2025年08月下旬 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉市中央区鵜の森町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,098万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.65㎡ (30.44坪) ※1 | 土地面積 | 96.73㎡ (29.26坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大森小学校（600m） 蘇我中学校（450m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / クローゼット / 床下収納 / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャワー / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / パントリー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 全室2面採光 / LDK広さ 18帖以上 / 吹抜け / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||||
| 備考 | ◆上部吹抜けで開放感ある18.7帖のLDK♪ ◆ご家族のコミュニケーションも広がる 対面式システムキッチン♪節水や家事の時短を 叶える食洗機付！ ◆冬場のヒートショックの予防にも役立つ 浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯物にも大活躍♪ ◆水回り隣接でスムーズな家事動線！ ◆ゆったりとくつろげる9.1帖の主寝室♪ ◆季節の家電や衣類などたっぷり収納可能なWIC付！ ◆3LDK→4LDK（5.7帖 2.5帖）へ変更可能です。 ※間仕切りでの対応となります ◆大森小学校徒歩8分、蘇我中学校徒歩6分とお近くで お子様も無理なく通える距離。 ◆ローソン徒歩3分、マルエツ徒歩9分、うのもりモール 徒歩3分、うのもり郵便局徒歩3分！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：3LDK→4LDK（間仕切り対応可） ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域(法第22条区域、日影規制:3h-2h/10m、第一種高度地区20ｍ) |
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| 物件番号 | 130701-3204 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/13
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